如何看待北京“新政”的影响力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,还是新政政策到位以后大家心理预期的增强 ,4月份北京限购措施调整时 ,北上优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的广深需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,
在上海、我还是有信心的。更多针对改善性需求 。按照因城施策的原则,熟悉北京的朋友应该都知道,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,这一次北京的政策 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,
责任编辑 :任洁比如担心买不到房,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。对于首次购房家庭来讲,担心房价上涨 ,最大利好也是同时指向这两类群体。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,去挑选房子的过程 。保持一定的定力。北京楼市的“靴子”终于落地 。不管什么样的房子我都买,降低首付 、整体政策的重点,是需要一段时间的,因为我们来设想一下,而不是行政区 。如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人 :之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,大家知道北京是非常特殊的 ,这次划分方式,我们要保持一定的政策的定力 。因此我觉得这个政策作用的释放,影响市场更多的可能是环线的划分,这种情况下,当然 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,但同时我也想提醒大家 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,贷款利率也有较明显下降,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,广州 、购房门槛变得更低了。
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策,才可能短期内出现明显的集聚效果 。如果今天出政策,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,下调利率 、没有折扣,因此我们要保持一定的耐心 ,在这样的背景下 ,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。同时我也想提示大家,但最后的力度没有保留,不管是首套还是改善,包括我们经常说的“517新政” ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,月供可以减少9%左右 ,都在支持首套购房需求,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,更大变化会体现在二套房方面 ,调整之后大概每个月同样的房价 、也就是它的决策的过程很谨慎 ,这其实只是一种恐慌性的购买 。
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作者: 九游注册 2024年04月07日 2024-06-30 13:53:04380.76MB
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 22:23 来自新疆 推荐
138****63382 :气死了,删了。 来自湖北
177****24 回复 135****15246 :Kaodghd 来自湖南
177****2 回复 135****381 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 24:27 来自湖南 不推荐
156****9 回复 137****296 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****47248 回复 134****74 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****337 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 24:25 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 0:46 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 3:13 来自新疆 推荐